“小产权房”或将面临被拆除的命运

11月22日，面对“小产权房”转正的舆论热潮，国土部和住建部终于表态。国土部和住建部下发紧急通知，要求坚决遏制最近一些地方出现的违法建设、销售“小产权房”问题。(11月23日《新京报》)

此前，一份由国务院发展研究中心公布的“383方案”中提到：对已经形成的“小产权房”按照不同情况补缴一定数量的土地出让收入，有条件转正。而刚刚闭幕的十八届三中全会通过的《 中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》也明确提出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。但是，如果就此认为“土地想怎么用就怎么用”，这是对政策的误读。其实，农村的建筑主要是为了满足农民生产生活的自我需求，“小产权房”不符合土地的利用规划，违反了土地的用途管制，不能受到法律保护。

而此次两部委的紧急通知则再次重申，建设、销售“小产权房”严重违反土地和城乡建设管理法律法规，不符合土地利用总体规划和城乡建设规划，不符合土地用途管制制度，冲击了耕地保护红线，扰乱了土地市场和房地产市场秩序，建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。

政府为什么非要和“小产权房”过不去？答案很简单，为了死守18亿亩耕地红线，这不仅关系当前经济社会发展，而且关系国家长远利益和民族生存根基。为此，两部委还要求各级国土资源和住房城乡建设主管部门对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处，对顶风违法建设、销售，并造成恶劣影响的“小产权房”案件，要公开曝光，挂牌督办，严肃查处，坚决拆除一批，教育一片，发挥警示和震慑作用。从中也不难看出两部委的坚定决心，意味着“小产权房”或将面临被拆除的命运。