我买了一个楼房63.3平方，但是需要自己去办房产证，办下来房产证还需要去银行抵押贷款

我买了一个楼房63.3平方，但是需要自己去办房产证，办下来房产证还需要去银行抵押贷款。我想问下一共的需要花多少钱。