深圳房产纠结：卖不掉要不要降价？

深圳房产纠结：卖不掉要不要降价？

对于卖方，降不降价，也是非常纠结的事。一位在事业单位工作的吴先生介绍说，自己在南山腾讯大厦附近的一套200多平方米的房子，2009年购入，单价1万元，现在市场总价涨到500多万元。吴先生对房子溢价比较满意，想把房子卖掉改善家庭生活条件，或做些别的投资。但是房子从去年底挂出去，报价500万元，至今无人问津。“我已经下调了20万，难道还要降吗？”

一位从事艺术工作的李先生看到中原前不久呼吁“9月前抛盘”的报道后，也有点着急，从来不把卖房放在心上的他开始纠结要不要抛盘。

另一位需要回家创业的王先生抛得比较坚决，他对记者说，两个月前当房价下降还不明显时，他就注意到媒体各种唱衰的报道了，由于回家创业需要钱，而他2008年在福田购买的房子价格已涨了2倍，马上抛盘拿着200多万的现金回家创业了。“现在看来我还比较幸运，2008年购入时是最低点，卖出时也差不多是最高点。”

持有多套房产的马小姐仍然对楼市的长期前景看好，即使大家都在唱衰，她仍然坚持要持有这些房产。“我现在不缺钱，同时深圳的限购政策不放松，购房名额就非常珍贵，我要卖出去了，以后就没资格买回来了。”这也是目前很多持有多套房产的人仍然持房不售的重要理由。